Kaufpreis 896.000 €
Zimmer 9
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Innenausstattung des Hauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise und zeitgemäßem Komfort.Edle Vollholzböden sowie Natursteinböden im Anbau und teilweise sichtbare Vollholzdecken schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Ergänzt wird dies durch teils hochwertige Vollholztüren, die den wohnlichen Charakter unterstreichen. Beide Bäder im Erdgeschoss – im Haupthaus wie auch im Anbau – sind barrierefrei gestaltet und erhöhen damit die Alltagstauglichkeit. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kachel- oder Schwedenofen, was ein behagliches Wohngefühl garantiert. Die moderne Küche im Anbau wurde erst 2024 neu eingebaut und entspricht höchsten Ansprüchen. Der großzügige Kellerbereich bietet mit Saunaraum, zusätzlichem Bad, Schwedenofen und separater Waschküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der Anbau ist vollständig klimatisiert, wobei die Anlagen zugleich als effiziente Heizquelle genutzt werden können. Zusätzlich sorgen Fußbodenheizung im Neubau, digital steuerbare Heizkörper, teilweise elektrische Rollläden und integrierte Fliegenschutzgitter für modernen Wohnkomfort. Bei den Fenstern ist der Anbau mit hochwertiger, dreifach verglaster Kunststoffausstattung versehen, während im Haupthaus zweifach verglaste Fenster eingebaut sind. Ein besonderes Highlight bildet das Poolhaus mit Swimspa im Außenbereich, das die Immobilie um einen attraktiven Freizeit- und Wellnessfaktor ergänzt.
