Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
94234 Viechtach
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 28. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1971 auf einem ca. 1.625 m ² großen Grundstück errichtet; es befindet sich dem Alter entsprechend in einem renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss besticht der große Wohnbereich mit direktem Durchgang zu Esszimmer und Küche; zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC befinden sich ebenfalls auf diese Etage. Im Untergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Ferner ist ein Dachgeschoss mit weiterem Wohnraumpotential vorhanden. Ein Balkon im Erdgeschoss und eine große Terrasse im Untergeschoss können von den Wohnbereichen aus begangen werden. Der große Garten mit alten Obstbäumen verleiht dem Wohnhaus ländlichen Charme und bietet Hobbygärtnern viel Raum zur freien Gestaltung. Durch die große Grundstücksfläche bei leichter Hanglage ergibt sich zudem ein unverbaubarer herrlicher Ausblick.
