Kaufpreis 462.000 €
Zimmer 6
77855 Achern
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage direkt im Ort. Das Wohnhaus selbst befindet sich in zweiter Reihe und liegt daher ruhig abseits der Straße. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich der gepflegte Garten mit Rasenfläche und schöner Sitzmöglichkeit für gemütliche Stunden. Die Holztreppe im Haus verbindet die 4 Etagen miteinander. Von Balkon und der großzügigen Terrasse hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage auf dem Dach. Eine Holzbefeuerung des Kachelofens ist möglich. Parken können Sie Ihren Pkw in der Garage oder auf dem Stellplatz davor. Raumaufteilung Erdgeschoss: Heizraum, Flur, Schopf, Stellplatz und GarageObergeschoss: sep. WC, Flur, Büro mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kachelofen, großzügige Terrasse mit Ausblick. Ausgestattet sind die Räume mit Kork-, Parkett- und Fliesenboden.2. Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer mit sep. Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC, 2 Kinderzimmer, Balkon. Ausgestattet sind die Räume mit PVC- und Teppichboden.Dachgeschoss: komplett ausgebaut als Studio und ausgestattet mit Teppichboden und Holzdecke.
