Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
23738 Lensahn
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lensahn mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Dank seiner absolut zentralen Lage in Lensahn eignet sich das Objekt hervorragend sowohl als Familienhaus als auch für ein kleines Gewerbe wie Laden, Praxis, Salon oder Büro.ObjektbeschreibungDas im Jahr 1953 erbaute und 1964 erweiterte Wohnhaus präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 390 m² mit einem schönen, gepflegten Erscheinungsbild. Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Pantry-Küche, während im Dachgeschoss eine voll ausgestattete Küche sowie ein Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Der vollunterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern verfügt auch über einen separaten Außenzugang.Eine umfassende Sanierung im Jahr 2012 hat das Gebäude auf einen modernen Stand gebracht. In diesem Zuge wurde unter anderem die Gaszentralheizung (Viessmann) erneuert.AußenbereichDas Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:•ein großzügiges Gartenhaus•eine Garage•ansprechende GrundstücksgestaltungHier finden Sie Platz für Hobby, Grillvergnügen oder einfach zum Entspannen im Grünen.FazitOb als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination mit einer kleinen Gewerbefläche – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine zentrale Lage in Lensahn sowie seinen gepflegten Gesamtzustand.
