Kaufpreis 3.350.000 €
Zimmer 75
45355 Essen
Größe 1831 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Essen. Das Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten unterschiedlicher Größe sowie einer Reihe von Stellplätzen und Nutzflächen, darunter Lagerräume und ein Lastenaufzug. Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.830,92 m² bietet das Objekt ein attraktives Investitionspotenzial für eine nachhaltige und stabile Rendite.Die Immobilie ist bereits in einzelne Einheiten aufgeteilt und bietet somit auch flexible Optionen für eine zukünftige Nutzung oder Veräußerung einzelner Teile. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren und umfassen Größen von ca. 26 m² bis hin zu großzügigen 107 m², was eine breite Zielgruppe anspricht. Die verschiedenen Grundrisse sind ideal sowohl für Singles als auch für Familien geeignet.Die Immobilie ist vermietet und verfügt über eine ausgewogene Mietstruktur, die sich in den unterschiedlichen Mietflächen und -preisen widerspiegelt. Darüber hinaus gibt es Stellplätze und Lagerflächen, die eine flexible Nutzung ermöglichen und zusätzlichen Komfort für die Mieter schaffen.