Warmmiete 895 €
Zimmer 2
46236 Bottrop
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 675 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der Bottroper Stadtmitte, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese attraktive und frisch renovierte Mietwohnung. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von etwa 32 Quadratmetern. Eine sehr große, westlich ausgerichtete Fensterfront sorgt hier für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet den Raum harmonisch mit der angrenzenden Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden vom Nachmittag bis in den Abend und schaffen sich eine ganz private Wohlfühloase mitten in der Stadt.Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich – ebenso wie das separate Gäste-WC – in zeitlos hellen Fliesen und mit weißen Sanitärelementen. Beide Bäder verfügen über Tageslichtfenster, was für eine natürliche Belüftung und eine angenehme Atmosphäre sorgt.Die separate Küche ist ebenfalls hell gefliest und besitzt ein großzügiges Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Der einladende Flur bietet nicht nur eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen, sondern auch eine praktische, eingebaute Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben. Alle Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapeten versehen und frisch in Weiß gestrichen. Der Fußboden im gesamten Wohnbereich wurde mit einem neuen, großformatigen Vinylboden in elegantem Anthrazitgrau ausgestattet. Der neue Fußboden setzt einen modernen Akzent und lässt sich harmonisch mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren.Auf Wunsch kann eine PKW-Garage auf dem Hof des Hauses angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 675 Euro, zuzüglich 110 Euro Nebenkosten und 110 Euro Heizkosten. Für die Garage fällt eine monatliche Miete von 75 Euro an. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten, also 1.350 Euro.Diese Wohnung ist ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare, die eine zentrale Lage, helle Räume und eine moderne Ausstattung schätzen. Dank der optimalen Ausrichtung und der großzügigen Fensterflächen genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre – mitten im Herzen von Bottrop und dennoch mit viel Privatsphäre auf Ihrer eigenen Dachterrasse.
