Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
70469 Stuttgart
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Feuerbach. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein überdachter Balkon mit West-Ausrichtung. Diele und Flur verbinden sämtliche Räume und sorgen für eine praktische Aufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde im August 2025 modernisiert: in den Schlafzimmern wurden neue Böden verlegt, alle Wände frisch gestrichen und eine neue Einbauküche wird noch eingebaut. Ein eigener, gemauerter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftskeller sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Ausstattung: - Überdachter Balkon mit West-Ausrichtung - Markise - Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten - wird noch eingebaut) - Erneuerte Böden in den Schlafzimmern - Frisch gestrichene Wände - Tageslichtbad mit Duschwanne und WC - Gartenmitbenutzung - Eigenes Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Hausmeister-Vollservice inkl. Winterdienst Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Stuttgart-Feuerbach. Innerhalb von nur ca. 9 Gehminuten erreichen Sie die Stuttgarter Straße im Zentrum Feuerbachs mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Spielplätze und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Haltestelle Föhrich (U6, U13 sowie Buslinie 91) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Sonstiges: Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten mit inbegriffen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen können Sie gerne eine Nachricht schreiben.
