Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
74921 Helmstadt-Bargen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage von Helmstadt bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 101?m² und verteilt sich durchdacht auf zwei Etagen.Die untere Wohnebene umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küchennische, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice -, ein Gäste-WC sowie eine Diele mit offenem Treppenaufgang zu den oberen Räumen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit schöner Aussicht und ausreichend Platz zum Entspannen im Freien überzeugt.Im Dachgeschoss befinden sich zwei ähnlich geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die gemütlichen Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen besonderen Charme. Das innenliegende Bad ist funktional ausgestattet.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der darüber liegende Dachboden, der Ihnen praktische Abstellfläche für saisonale Dinge oder selten genutzte Gegenstände bietet.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.Ein Außenstellplatz, der für 7.000?€ zusätzlich zur Wohnung erworben wird, rundet dieses Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die sich mit überschaubarem Aufwand ein schönes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
