Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
94405 Landau a.d. Isar
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück:Die Wohnanlage entsteht auf einem zentral gelegenen Grundstück in der Unteren Stadt von Landau. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung: Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Durchdachte Freiflächen, ein modernes Parkdeck sowie zusätzliche Außenstellplätze sorgen für Komfort im Alltag.Wohnung:Die moderne Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit jeweils zehn Wohneinheiten. Alle Gebäude werden nach dem KfW-40 QNG-Standard errichtet und erfüllen damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein Aufzug in jedem Haus gewährleistet barrierearme Zugänglichkeit bis ins oberste Geschoss.Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine offene Gestaltung und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für den 01. Juni 2026 vorgesehen - Sie sichern sich schon jetzt eine moderne, energieeffiziente Wohnung in gefragter Lage.Ergänzend zur Wohnung besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Außenstellplatz oder einen Stellplatz im Parkdeck zu erwerben.Außenstellplatz: 6.900 € Parkdeckstellplatz: 16.900 €
