Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
89331 Burgau
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit mediterranem Urlaubsflair. Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Eine elegante Einfahrt aus edlem Granit führt zum Haus und vermittelt zusammen mit den Palmen und der üppigen Bepflanzung das Gefühl, dauerhaft im Süden zu wohnen. Der Garten ist wie eine private Oase gestaltet – Naturstein, eine großzügige Terrasse mit Glasüberdachung und ein traumhafter Swimmingpool (8 × 4 m, Salzwasseranlage, zusätzliche Wärmepumpe) laden zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Outdoor-Paradies durch eine überdachte Außenküche sowie exotische Pflanzen wie Palmen und einen Bananenbaum, die den Eindruck eines mediterranen Rückzugsortes noch verstärken. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Highlights: Eine hochwertige Einbauküche, Edelholztreppe aus Esche, moderne Bäder mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und durchdachte Details wie Lüftungsanlagen in Bad und Schlafzimmer schaffen ein edles Wohnambiente. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Pelletsheizung (2023), Solaranlage sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit attraktiven monatlichen Einnahmen von ca. 331 € sorgen für eine zukunftssichere und kosteneffiziente Energieversorgung. Eine Videosprechanlage, neue Eingangstür mit Fingerprint-System sowie Carports mit elektrischen Rolltoren und eine Doppelgarage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 861 m² bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern vor allem ein außergewöhnliches Lebensgefühl – Wohnen wie im Urlaub, kombiniert mit moderner Technik und zeitloser Eleganz.
