Kaufpreis 676.409 €
Zimmer 5
86157 Augsburg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kontaktaufnahme bitte per Telefon!Hier angeboten wird ein modernes Neubau-Einfamilienhaus inkl. Grundstück BEZUGSFERTIG in sehr guter Lage mitten in Augsburg-Pfersee. Dieses wunderschöne, individuell geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Haus ist auf einem ca. 255,00 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight des Hauses ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster, welches für frische Luft sorgt und den Raum auf natürliche Weise beleuchtet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie auch bei Besuchern immer bestens vorbereitet sind.Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Abstellraum oder als Hobbybereich. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu berücksichtigen.Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Befeuerungsart garantiert nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern schont auch Ihren Geldbeutel dank niedriger Energiekosten. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und entspricht dem KfW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht.
