Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
23909 Ratzeburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 800 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus 1957 bebaut. Die Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasserbereitung wurde im Oktober 2023 erneuert und ein Kaminofen eingebaut. Der Teilkeller wurde durch Drainagen und Pumpen vor ca. 10 Jahren trocken gelegt. Eine massiv gemauerte, extra große Garage befindet sich auf dem Grundstück.Für dieses Gebiet gilt eine Bebauung nach §34 LBO, da derzeit kein Bebauungsplan vorliegt. Zur Badestelle Farchau sind es nur ca. 2 km! Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigentümer bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung.Der Eigentümer ist 72 Jahre alt.Der Bodenrichtwert liegt mit Stand 01.01.2024 bei 170,-- € / m².Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 99.000,-- €.