Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
54439 Saarburg
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Beurig, einer der schönsten Lagen der Stadt Saarburg. Erbaut wurde sie im Jahr ca. 1964 auf einem 764 m² großen Grundstück in fußläufiger Nähe zu Bahnhof, Kindergarten und Schulen.Die 146 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen und das Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Fensterelementen und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine zusätzliche Küche. Diese Fläche eröffnet die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer eigenständigen Wohneinheit umzuwandeln oder die Wohnfläche flexibel für Familie und Gäste zu nutzen.Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989, während die Fenster 1995 erneuert wurden - die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind für einen modernen Wohnstandard noch Renovierungsarbeiten nötig.Das Angebot wird abgerundet mit einer Garage, einem Carport und einem Gartenhaus.
