Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
41542 Dormagen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dormagen erwarten Sie auf mehr als 95 qm die 3,5 DG Zimmer und einem tollen Balkon. - Familienfreundliche Aufteilung - Modernes Design - hochwertige Ausstattung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Einladender Eingangsbereich - zwei Schlafzimmer - ein Abstellraum in der Wohnung und Stellplatz direkt vor dem Haus - Sonnenbalkon - großes neuwertiges Badezimmer - Großzügiger Kellerraum und Trockenraum für Wäsche - Ruhiges und sehr gepflegtes Wohnhaus - Zentrale Lage - Sehr gute Anbindung über die A57 Richtung Düsseldorf, Neuss und Köln - Gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - Ärzte, Apotheker, Bäcker, Supermarkt fussläufig erreichbar - Kindertagesstätten, Grundschule, weiterführende Schulen im Ort - Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, Sportvereine, Cafes, Restaurants vor Ort Keine Tierhaltung und Selbstzahler werden präferiert Bei Interesse, bitte schreiben Sie eine kurze Info Nachricht über sich (Alter, Lebenssituation, Beruf, etc) und dann werden wir uns zurückmelden. Bitte nicht anrufen! Besichtigungen sind ab Mitte März möglich Ausstattung : Fliesen, Laminatboden, Venylböden sind Bestandteil der Wohnung. Dachfenster sind neuwertig. Ihren Großeinkauf können Sie im 400 Meter entfernten Edeka-Markt erledigen. Dort finden Sie auch einen Bioladen, einen Blumenladen und einen Getränkemarkt. ALDI ist etwa 1 km entfernt. Ebenso befinden sich Cafés, Eisdielen und Restaurants im Ort. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Minuten zu Fuß. Der Nievenheimer Bahnhof ist etwa zwei Kilometer entfernt und prima mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Von dort fahren S-Bahnen im 20-Minuten-Takt in die Zentren Köln, Düsseldorf und Neuss. Durch die gute Erreichbarkeit der A46 und der A57 gelangen Sie innerhalb einer halben Stunde mit dem Pkw nach Köln oder Düsseldorf. Die umliegenden Felder und das Waldgebiet "Mühlenbusch" bieten zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Erholung oder sportliche Betätigung. Der beliebte Dormagener Ort Nievenheim ist attraktiv für Familien und bietet neben der naturnahen Lage eine exzellente Infrastruktur.
