Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
64689 Grasellenbach
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Grasellenbach überzeugt mit zwei vollwertigen Wohnebenen, großzügigem Raumangebot und liebevoll gestaltetem Außenbereich. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Balkonterrasse samt gemauertem Außengrill sowie ein offener Küchen- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit großer Dusche.Das Untergeschoss, dank Hanglage mit separatem Zugang auf Gartenebene, eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung oder private Rückzugsebene. Hier finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einen angrenzenden Essbereich, eine zweite Küche, ein stilvolles Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Lagerflächen runden das Raumangebot ab.Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Mehrere Terrassenbereiche, ein gemauerter Steinofen, dichte Begrünung und viel Platz für Freizeit und Erholung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.