Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 5
90610 Winkelhaid
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wird nach KfW-40-Standard auf einem aktuell noch unbebauten Grundstück errichtet. Das geplante Bauvorhaben vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Raumkonzept - ideal für alle, die komfortabel, nachhaltig und zukunftsorientiert wohnen möchten.Wichtiger Hinweis:Das Grundstück ist derzeit noch nicht bebaut - der Bau der Doppelhaushälfte erfolgt nach Kauf bzw. Vereinbarung. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobby- bzw. Mehrzweckraum mit Tageslicht, der sich flexibel als Homeoffice, Fitnessraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Technikraum und einen separaten Kellerraum mit viel Stauraum.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet und sorgt für Komfort auf hohem Niveau.Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei PKW-Stellplätze gehören zur Immobilie.Diese Doppelhaushälfte ist ein Zuhause mit Zukunft - effizient, komfortabel und bereit für Ihre persönliche Note.Hinweis:Bitte beachten Sie, dass in der Gesamtwohnfläche auch der Wohnraum im Keller mit ca. 24 m² enthalten ist, der dank seiner Ausstattung vielseitig als Wohnraum genutzt werden kann. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt somit ca. 107 m².
