Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
38533 Vordorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer begehrten Lage in Vordorf präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, als ideales Familiendomizil mit viel Platz und Charakter. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 615 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 140 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet und ein behagliches Wohngefühl vermittelt.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich, der durch eine offene Holztreppe besticht. Vom Eingang aus führt der Weg direkt in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Rechterhand liegt die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein direkter Zugang zur Terrasse mit 16 m² verbindet den Innenbereich nahtlos mit dem weitläufigen Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, von einem Spielplatz bis hin zu einem Gemüsegarten, bietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit WC, zwei Waschtischen und einer Dusche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Stauraum bieten. Ein weiteres Arbeitszimmer ist ideal für das Home-Office oder als Lesezimmer nutzbar. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einem WC, einer Badewanne, einer Dusche und ebenfalls zwei Waschtischen ausgestattet. Das große Fenster lässt hier besonders viel Licht herein und verleiht dem Raum eine angenehme Frische.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der unterkellerte Bereich mit 87 m². Neben einem praktischen Wasch- und Trockenraum sowie zwei weiteren Kellerräumen, die als Vorrats- oder Abstellräume dienen können, gibt es einen geräumigen Hobbyraum. Dieser ist vielseitig nutzbar, sei es als Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Ein Carport für ein Fahrzeug befindet sich direkt am Haus und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen.Dieses Einfamilienhaus vereint charmanten Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität und bietet viel Potenzial, um es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.Das Einfamilienhaus ist zum 01.04.2026 verfügbar.Die Eigentümerin sucht eine geeignete Wohnung mit folgenden Merkmalen:- mind. 3 Zimmer - 80 m² Wohnfläche- Terrasse- Haustiere erlaubt (Katzenfreundlich)Sollte Ihnen etwas in dieser Art bekannt sein, melden Sie sich gerne bei uns! Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung!Die notarielle Kaufabwicklung kann eher erfolgen.
