Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
51067 Köln
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnraum-ID: 003-3-0012000-22Innovatives Wohnen auf drei Ebenen.Wunderbar ruhig, in einer Anwohnerstraße mit Parkmöglichkeiten, liegt das kleine freistehende Haus direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebietes mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sowohl der Flughafen KölnBonn als auch die Autobahn A 3 oder eine KVB Haltestelle sind gut erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Wohnküche mit Essplatz für bis zu 4 Personen. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühlgefrierschrank, Herd/Backofen, Geschirrspüler, Küchenutensilien und einer Waschmaschine. In der 1. Etage befinden sich Wohnzimmer und Duschbad. Im Wohnbereich mit Schlafsofa und Digital-TV können Sie die Abende gemütlich ausklingen lassen. Die bei der Sanierung original gehaltenen Holzbalken unterstreichen hier das besondere Wohnflair. Nach oben hin ist der Wohnbereich offen zum Schlafplatz im Obergeschoss. Im Badezimmer wurde trotz wenig Platz ein kleines Raumwunder geschaffen. Eine Schiebetür trennt das Bad mit Regendusche und Fußbodenheizung vom Treppenbereich, um Tageslicht zu ermöglichen, wurde ein Teil der Wand verglast und mit einem Sichtschutz versehen. Im Giebel mit Dachfenster (Verdunkelungsrollo) befindet sich das urgemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200). Weitere Details: Internet TV 50mbit, Internet-TV 1&1, Safe für Wertsachen, Sonnenbalkon vom Wohnbereich zugänglich, Schränke im Wohnzimmer, hochwertiger Parkettboden. Nichtraucherwohnung, free2move-d-rop off zone in wenigen Gehminuten.Miete für 1 Person inkl. NK und gesetzlicher MwSt., sowie inkl. obligatorischer 14-tägiger Reinigung inkl. Bettwäsche/Handtuchservice (Wert 120 €/Monat), zzgl. Kulturförderabgabe (z.Zt. 80,00 Euro/Monat) sowie Endreinigung. Aufpreis 2. Person 100 €/Monat.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
