Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
93059 Regensburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Reinhausen, einem begehrten Stadtteil in Regensburg, bieten wir diese gut geschnittene Eigentumswohnung in einer ruhigen Sackgasse zum Kauf an.Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² und wird zum 31. Oktober frei, somit ist dieses Angebot für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger hoch interessant.Highlight ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon in optimaler Süd-Ost-Ausrichtung und Blick über die Stadt.Die kleine Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Im Badezimmer finden Sie Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss vor.Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,00 €).Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Das Gebäude wird aktuell saniert (u.a. Wasserleitungen, Heizung, Aufzug); die anfallende Sonderumlage wird größtenteils vom bisherigen Eigentümer getragen. In der Wohnung selbst wurden 2014 bis 2016 alle Fenster, Rollläden und Heizkörper erneuert.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in idealer Lage.
