Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, renovierte, gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon und KFZ Stellplatz in guter Lage in Eggenstein im Ortsteil Leopoldshafen.Verfügbar nach Absprache Ende 2025 / Frühjahr 2026.1972 gebautes Haus Haus Nr. 13 + 15 und lfd. renoviert2001 Wohnung wurde völlig neu renoviert-Böden gefliest in der gesamten Wohnung-Raufeinputz an allen Wänden, -neuwertige Küche -neues Bad-Rauputz fein in allen Wänden (auch Badezimmer u. Abstellraum)2022 Küche vom Schreiner mit neuen Fronten versehen und Malerarbeiten2023 Bad Renovierung, Geberit, Böden und Badmöbeln vom Schreiner2024 komplette Malerarbeiten in der ganzen Wohnung Keine Renovierungen erforderlich.Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 2 x 8 Wohneinheiten.Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes neuwertiges Bad,Küche vollständig eingerichtet und 2024 mit neuen Fronten versehen, 2 Schlafzimmer,Diele und Kellerraum.Vorauszahlungen / Hausgeld inkl. Rücklage beträgt lt. WP 2025 p.m. 414,00 €.Miteigentumsanteile: 62,50 / 1000stel. Wohnung Nr. 6 im 2. OG.Haus-u. Gartenpflege durch Hausverwaltung Atriva Karlsruhe.Rücklagen z. 31.12.2024 betragen: 99.978,63 €.
