Warmmiete 780 €
Zimmer 2
42489 Wülfrath
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung im Süden von Wülfrath und bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden, während die umliegenden Bushaltestellen eine unkomplizierte Verbindung nach Mettmann und Wuppertal herstellen. Von dort aus reisen Sie mühelos mit der Regiobahn weiter nach Düsseldorf. Der nächstgelegene Lidl-Supermarkt ist nur 800 Meter entfernt und garantiert eine bequeme Versorgung mit den täglichen Lebensmitteln. Diese attraktive Immobilie kann ab 01.10.25 bezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei ansprechende Räume, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie einen nützlichen Abstellraum. Die ruhige Atmosphäre wird durch die gartenseitigen Fenster unterstützt, die im Dezember 2021 erneuert wurden. Das Badezimmer wurde im März 2022 frisch renoviert, während in der Küche, im Flur, im Abstellraum und im Wohnzimmer neue Vinylböden verlegt wurden. Der Laminatboden im Schlafzimmer stammt aus dem Jahr 2015. Im Mai 2022 wurden zudem die Zimmertüren ausgetauscht und die Wände frisch gestrichen. Zur Ausstattung der Wohnung gehört die Küche, die Wohnzimmer- und Schlafzimmerausstattung sowie die Garderobe und der Spiegel im Flur. Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche und der Wäschetrockner im Abstellraum. Ein Bügelbrett und ein Bügeleisen sind vorhanden. Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert vermietet. Die Küche ist mit Geschirr, Besteck, Gläsern und Kochutensilien ausgestattet. Im Schlafzimmer kann das vorhandene Bettzeug mitgenutzt werden, ebenso die Handtücher. Von den Eigentümern wird der angrenzende Garten genutzt. Eine Nutzung ist nach Absprache möglich. Die Nebenkosten sind mit 150 Euro angesetzt. Es erfolgt zum Jahresende eine Abrechnung nach eigenem Verbrauch. Nach Rücksprache können auch die Möbel, bis auf die Küche, aus der Wohnung genommen werden.
