Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
41066 Mönchengladbach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte ist ein in konventioneller Bauweise erstelltes Objekt aus dem Jahr 1978. Es wurde in den vergangenen Jahren von seinen Besitzern ständig modernisiert, verschönert und den sich verändernden Bedürfnissen angepasst. Das Haus wird aus Altersgründen aufgegeben.Das Erdgeschoss hat einen modernen offenen Grundriss.Im Obergeschoss wurden die zwei kleineren Schlafzimmer zusammengelegt zu einem großen Wohnraum mit angrenzender Loggia. Das große Schlafzimmer mit Balkon wurde nicht verändert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.Besonders einladend ist die überdachte Terrasses mit Blick auf den geschützten Garten.Das Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.Erdgeschoss:- großzügiger Wohn-Ess-Bereich- Fensterfront mit Ausgang zu Terrasse und Garten- halboffene Küche mit Durchreiche- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WCObergeschoss:- großzügiges Schlafzimmer Balkon und Panoramafenster- Wohn-Schlaf-Bereich mit großer Fensterfront und Loggia (ehem. 2 kleinere Zimmer)- Bad aus 2020 mit Wanne, Dusche, Fenster, weiße Fliesen Kellergeschoss:- Arbeitszimmer (nicht in m²-Berechnung enthalten)- Hobby - Kellerraum- Heizungs- und WaschkellerSonstiges- Gasheizung aus 2018- Kunststoff-Fenster, weiß, Doppelverglasung - Kunststoff-Rollläden- Fliesen in Bädern und Küche, Eingangsbereich- Parkett in allen Wohn-und Schlafbereichen- Garage mit Zugang zum Garten- Stellplatz vor Garage
