Warmmiete 1.720 €
Zimmer 2
10587 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.440 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein Dienstleistungskonzept aus, welches u. a. aus dem Sicherheitsdienst einschließlich Kameraeinrichtungen und einem Concierge-Service (Schlüsselaufbewahrung, Post- und Paketannahme etc.) besteht. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der dritten Etage. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Wohnung verfügt über einem herausgestellten Balkon (Loggia mit Windschutzverglasung einer Balkonseite und deshalb unverbaubaren freien Blick zur Spree). Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Eine Einbauküche bietet Stauraum für Küchenutensilien, zwei Fernseher, ein PC, eine Waschmaschine etc. gehören zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 150 € monatlich hinzugemietet werden. Bitte keine Makleranfragen! Ausstattung Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnen-Ess- bzw. integrierten aber in sich separierten Küchenbereich, Einbauküche mit Geschirrspüler, Spültisch, Elektroherd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube nach außen elektrisch. Bad mit Badewanne und integriertem beweglichen Duschaufsatz, Waschmaschinenanschluss, große Wandspiegelfläche, Waschbecken, WC, zusätzliches elektrisches Abluftsystem, Flur mit Einbauschrank über gesamte Flurbreite hinter Eingangstür, Flur und Wohnzimmer Fußbodenausführung in Stäbchenparkett, Fußboden Einbauküche gefliest, Fußboden Bad gefliest, Fußboden Schlafzimmer hochwertige Auslegware, Balkon/Loggia mit freien unverbaubaren Blick zum Wasser (in unmittelbarer Nähe gelegenes Spreeufer), an einer Seite windgeschützt verglast. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz nahe Fahrstuhl, mit dem man von der Tiefgarage bis zur Wohnebene der Wohnung (öffentlicher Flurbereich Ebene 3) gelangt. Lage Die direkte Lage am Spreeufer lädt zum Verweilen und entspannen ein. Sämtliche notwendigen Verkehrsanbindungen sind auch fußläufig erreichbar. Die nächste Bus-Haltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Ebenfalls sind die Läden für die Versorgung des täglichen Lebens und für die glücklichen Momente unter Freunden in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
