Warmmiete 2.510 €
Zimmer 5
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 2.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé – Moderne Doppelhaushälfte in energieeffizienter Holzbauweise Objektbeschreibung Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, nachhaltige Bauweise (KfW-40 Standard, Holzhaus) und eine großzügige Wohnfläche von ca. 157 m². Dank durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Zimmer eignet sich das Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Design und Energieeffizienz legen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Parkettböden, eine durchgängige Fußbodenheizung, moderne Beschattungssysteme an allen Fenstern sowie die hochwertig ausgestatteten Bäder. Für maximale Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sorgen eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie. ⚠️ Hinweis: Über der Doppelhaushälfte befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die nicht zur angebotenen Einheit gehört. Ausstattung Wohnfläche: ca. 157 m² Zimmer: 6 (großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer,, zusätzlich Gäste-/Arbeitszimmer) 2 moderne Bäder + Gäste-WC Hochwertige Badausstattung mit ebenerdigen Duschen mit stilvollem Design Parkettböden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung im gesamten Haus Beschattungssysteme an allen Fenstern Wärmepumpe + Solarenergie für effiziente und nachhaltige Energieversorgung Holzbauweise (energieeffizient, KfW-40 Standard) Außenbereich Holzterrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten Großer Balkon im Obergeschoss für zusätzliche Aufenthaltsqualität Privater Gartenanteil von ca. 100–150 m² Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil Dazu hören 1 Garagen- und ein Außenstellplatz
