Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 16
56477 Rennerod
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von RennerodIn ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rennerod, abseits der Bundesstraße, bieten wir Ihnen dieses gepflegte und modernisierte 3-Parteienhaus mit separaten Eingängen zu allen Wohneinheiten zum Kauf an.Das ursprüngliche Gebäude (Haus-Nr. 15) wurde im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1983, 1984 und 2001 erfolgten umfassende Umbauten sowie Anbauten, wodurch das Wohnkonzept in ein modernes 3 Parteienhaus umgestaltet wurde.Heute steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 253 m² zur Verfügung, verteilt auf drei attraktive Wohnungen. Strom, Wasser und Heizung werden bei allen Wohneinheiten separat abgerechnet.WohnungsaufteilungWohnung Nr. 1 (ca. 65 m², vermietet)Erdgeschoss: Großzügige Diele, Gäste-WC, Abstellraum mit Heizung, offene Holztreppe zum ObergeschossObergeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, SchlafzimmerWohnung Nr. 2 (ca. 119 m², frei verfügbar)Keller: Separater Kellerraum.Erdgeschoss: Diele, Hausarbeitsraum, weitere Diele, Treppenlift ins OG, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer, barrierefreies Badezimmer mit Dusche.Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Gästetoilette, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zusätzliches Wohnzimmer.Dachgeschoss: Über Holztreppe erreichbar, Studio und GästezimmerWohnung Nr. 3 (ca. 69 m², vermietet)Erdgeschoss: Diele, Badezimmer mit Dusche, Treppenlift ins OG, Heizungs- und Technikraum, Werkstatt, Garage, überdachte Terrasse.Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnküche.Dachgeschoss: über Holztreppe erreichbar zwei Gästezimmer.BesonderheitenGroße, freie Wohnung Nr. 2 - Behindertengerechte Wohnung, mit Treppenlift ideal zur Neuvermietung o d e r Eigennutzung.Separate Eingänge zu allen WohnungenStrom, Wasser und Heizung mit eigenen ZählernGroßer Innenhof für gemeinsame AktivitätenGarage mit Werkstatt im zusätzlichen Dachraum (Baujahr 1995)Durchdachte Grundrisse - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbarAktuelle VermietungWohnung Nr. 1: vermietetWohnung Nr. 2: frei (bewusst nicht weitervermietet aufgrund Verkaufsabsicht)Wohnung Nr. 3: vermietetSonstigesDas Objekt kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.Aufgrund der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 gemacht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.