Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 5
07749 Jena
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Jena-DrackendorfIn ruhiger und begehrter Lage von Jena-Drackendorf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ein wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Errichtet im Jahr 2010 in solider Massivbauweise mit Porotonsteinen und zuletzt 2023/2024 umfassend modernisiert, vereint es zeitlose Architektur mit modernster Technik, höchster Energieeffizienz und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² sowie einer Gesamtfläche von über 248 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit dem Anspruch auf Großzügigkeit. Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse mit Solardach überzeugt. Diese ist überdacht und kann durch elektrisch integrierte Markisen individuell beschattet werden - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein hochwertiger Hark-Kamin mit Feinstaubfilter, der sich um 180° schwenken lässt, sorgt dabei an kühleren Tagen für ein außergewöhnliches Ambiente und behagliche Abende. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lädt zu kulinarischen Genussmomenten ein.Im Dachgeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein separates Gäste-Bad sowie praktische Nebenräume runden die gelungene Aufteilung ab.Das Grundstück umfasst ca. 674 m² und präsentiert sich als grüne Oase mit gepflegtem Garten, hübschem Baumbestand - darunter zwei Virginische Traubenkirschen und eine Felsenbirne - sowie einer einladenden Einfahrt. Für heiße Sommertage steht zusätzlich ein Pool mit Sandfilteranlage und Wärmepumpe bereit. Eine massive Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Außenstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine 5.000-Liter-Wasserzisterne mit Füllstandsanzeige, elektrischer Automatikpumpe und Außenwasserhahn sorgt für nachhaltige Gartenbewässerung.Technisch überzeugt das Haus durch eine Vielzahl an Ausstattungsdetails, die Zukunftssicherheit und Wohnkomfort vereinen: eine hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen drei Etagen (Effizienzklasse A+), dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutz, vollautomatische Rollläden, die über das hochwertige Somfy TaHoma Haussteuerungssystem inklusive App- und Sonnenlichtsteuerung bedient werden können, sowie eine Wasserenthärtungsanlage der Marke JUDO. Ergänzt wird dies durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Ost-West-Ausrichtung und einer Gesamtleistung von 17,3 kWp sowie einem BYD Premium Speicher mit 12,8 kWh Speicherkapazität. Damit ist das Haus nahezu autark im Stromverbrauch und profitiert zusätzlich von einer attraktiven Einspeisevergütung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, nahezu die gesamte hochwertige Einrichtung zu übernehmen. Damit eröffnet sich die Gelegenheit, sofort und ohne zusätzlichen Aufwand in dieses exklusive Zuhause einzuziehen.Dieses Einfamilienhaus verbindet elegantes Wohnen, innovative Energietechnik und eine der besten Lagen Jenas zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht nur für ein Haus, sondern für einen Lebensstil voller Komfort, Wertigkeit und Zukunftssicherheit. Es steht Ihnen ab dem 01.04.2026 zur Verfügung - eine ideale Gelegenheit, den Wohntraum langfristig zu planen und rechtzeitig vorzubereiten.
