Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 8
35423 Lich
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und steht auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Durch kontinuierliche Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und verbindet klassische Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und Ausstattung. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Privatsphäre und offenen Wohnbereichen. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei modernisierte Bäder. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Zugang, was die Nutzungsmöglichkeiten besonders flexibel gestaltet.Im Obergeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum im Jahr 2018 neu errichteten Wintergarten. Hier genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Klima und können den Blick in den sorgfältig angelegten Garten schweifen lassen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Stucco Veneziano gestaltet und wird durch Kaminofen und Pelletofen ergänzt.Für ein besonders gesundes Raumklima sind zwei Räume mit Klimaanlage ausgestattet.Beide Bäder wurden im Jahr 2014 modernisiert und präsentieren sich zeitlos und gepflegt. Die Gasbrennwerttherme wurde 2014 installiert. Dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2013 und gedämmte Außenwände (2012) gewährleisten einen effizienten Energieverbrauch und schaffen angenehme Wohnqualität. Das Dach wurde 2018 neu gedeckt und ist darüber hinaus bei Bedarf noch ausbaufähig.Das weitläufige Grundstück bietet neben gepflegten Grünflächen einen Pool. Im Garten befindet sich eine Zisterne zur Bewässerung, komfortable Beleuchtung sowie Stromanschlüsse, was die Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Gartenarbeit erweitert.Für Fahrzeuge stehen drei separate Garagen sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung - ausreichend Platz auch für größere Familien oder Gäste. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Raumangebot, einen attraktiven Gartenbereich und modernen Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage erleichtert den Alltag und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
