Kaufpreis 1.073.000 €
Zimmer 2
80634 München
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Loft vereint urbanen Lifestyle mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Großzügige Raumhöhen und Dachflächenfenster in zwei Ebenen fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Licht und schaffen ein Gefühl von Weite. Die offene Küche mit Gasherd fügt sich harmonisch in das Loftkonzept ein, während ein stilvoller Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Absolutes Highlight ist die große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse über den Dächern Münchens, ideal für sonnige Stunden, entspannte Wochenenden und stimmungsvolle Abende. Ein Gang trennt das großzügige Schlafzimmer, den privaten Bereich der Wohnung, ab. Mit Fenstern in Ost- und Westausrichtung schenkt es zu jeder Tageszeit eine besondere Lichtstimmung und schafft einen ruhigen Rückzugsort fernab des offenen Wohnbereichs. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine, einen zusätzlichen Kühlschrank, sowie Stauraum für Staubsauger und Co. Zudem lässt er sich flexibel als Garderobe nutzen. Dank der beeindruckenden Raumhöhe und des Grundrisses eröffnet sich zudem die Möglichkeit, in Teilbereichen eine zweite Ebene einzuziehen oder einen Raum abzutrennen und Wohn- oder Arbeitsräume zu neu gestalten - ein besonderes Potenzial für individuelles Wohnen.Der Zugang zum Loft erfolgt bequem über einen Lift, der geschickt in das Treppenauge des denkmalgeschützten Hauses integriert wurde und Sie bis zum vierten Stock bringt. Von dort führt eine Treppe in die exklusive fünfte Ebene des Hauses.Die Kombination aus stilvoller Architektur, lichtdurchflutetem Ambiente und der begehrten Lage in Neuhausen macht dieses Loft zu einer echten Rarität. Mitten im lebendigen Stadtteil Neuhausen, umgeben von charmanten Cafés, Restaurants und idealer Verkehrsanbindung, wohnen Sie urban und dennoch zurückgezogen über den Dingen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Der Gesamtpreis für die Immobilie beträgt 1.102.000,- € (1.073.000,- € Whg. zzgl. 29.000,- € TG-Stellpl.)
