Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 6
96271 Grub a. Forst
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Grub am Forst - Ortskern, ruhige Nebenstraße. In Laufnähe zu Bus 3min/ Bahnhof 5 min. Grub liegt in 2,5km Nähe zur A 73, mittig zwischen Erfurt und Nürnberg. Coburg in 7 km Kindergarten in 300m, Grundschule 700m / weiterführende Schulen in Coburg via Bahn erreichbar Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Haus und Nebengebäude haben viel Charme für die Selbstverwirklichung. Raumaufteilung kann entsprechend verändert werden. Thema Handicap: Im Haus befindet sich noch ein verbauter Treppenlift, welcher von Hauseingang bis in den ersten Stock fährt. Er kann bei Bedarf übernommen werden(VB). Hauptsubstanz ist Ziegel/ Holzbauweise, Anbau 1970. Teilunterkellert. Dachgeschoß wurde 1978 zur Nutzung umgebaut. Gewerbe 2005 aufgegeben. Garten und Terrasse ist vorhanden. Auch hier lassen sich neue Ideen perfekt umsetzen. z.B. den Hof renaturieren. Nebengebäude für Hobby, Garage oder Lager nutzbar Aktuell war Gasetagenheizung verbaut (Ferngas) Fenster 2014 erneuert Haus steht ab sofort zum Verkauf. Keine Nutzung als Montagezimmer gewünscht.
