Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
50374 Erftstadt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus in ruhige Wohnlage in Erftstadt-Gymnich und bietet ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Durch den neuen Zusammenschluss mit der Untergeschosswohnung entstand ein hausähnlicher Wohnraum, der durch eine stilvolle Wendeltreppe verbunden ist. Die Raumaufteilung bietet ein offenes, Maisonette-artiges Wohnkonzept über drei Ebenen, dass das gemütliche Ambiente eines Hauses widerspiegelt. Zur Wohnung gehören zwei private Kellerräume sowie ein separater Waschkeller. Zudem besteht die Möglichkeit, den dargestellten Gartenteil zu erwerben, um Balkon und Gartenstück vollständig zu integrieren. Die Wohnung überzeugt durch stilvolle Details und eine moderne Ausstattung.Raumaufteilung:. Ebene EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, Gäste-WC, Diele, Wendeltreppe in die obere und untere Ebene, elektrische Rollläden im EG, Balkon . Ebene OG: ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ebene UG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, großzügiger Flur, LoggiaSo funktioniert es
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