Kaufpreis 192.500 €
Zimmer 1
93055 Regensburg
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind ***Ein kompaktes Studentenapartment - modern, durchdacht und nachhaltig gefragt: Diese Einheit verbindet praktische Wohnqualität mit stabiler Anlageperspektive und bietet auf rund 25 Quadratmetern alles, was Studierende zum Wohnen, Lernen und Entspannen benötigen.Die Raumgestaltung folgt einem klaren Konzept: Am Eingang eine integrierte Pantryküche, daneben ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Der offene Wohnbereich kombiniert Schlafnische, Arbeitsplatz und Zugang zum eigenen Balkon oder zur Loggia. Trotz der reduzierten Größe entsteht so ein stimmiges Raumgefühl mit Privatsphäre und Funktionalität.Das Haus, 2015/2016 als "Uni-Flora" Studentenwohnanlage errichtet und als Studentenwohnheim gewidmet, überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Aufzug in alle Etagen, Tiefgaragenstellplätze, eigener Fahrradraum, moderner Müllraum mit geregelter Trennung sowie gepflegte Allgemeinflächen. Großzügige Kommunikationszonen und Gemeinschaftsflächen in den Innenhöfen fördern den Austausch der Bewohner und schaffen echten Mehrwert für studentisches Wohnen.Besonders interessant ist die konstant hohe Nachfrage nach diesem Wohnsegment: Mikroapartments für Studierende gelten als gefragte Nische mit langfristig stabilem Mietpotenzial. Damit eignet sich das Apartment nicht nur als praktischer Lebensmittelpunkt, sondern ebenso als zukunftssichere Kapitalanlage in einem wachsenden Hochschul- und Wirtschaftsstandort.Eine gelungene Synthese aus Lagevorteil, funktionaler Architektur und studentischem Lifestyle - dieses Apartment zeigt, wie urbane Kompaktheit echte Wohnqualität erzeugt.*** Ich freue mich, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen - senden Sie mir gerne Ihre Anfrage mit Kontaktdaten ***
