Warmmiete 510 €
Zimmer 2
45899 Gelsenkirchen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal für ältere Menschen oder Alleinstehende, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur und viel Grün suchen. Wohnen & Extras: • Helle, gut geschnittene Räume • Neue Zimmertüren für ein gepflegtes Wohngefühl • Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft • Gemeinschaftskeller mit Trockenmöglichkeit • Eigener, abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Umgebung & Lage: • Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Drogerien) befinden sich in direkter Nähe – vieles fußläufig erreichbar • Sehr gute Nahverkehrsanbindung: Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: • Nordsternpark mit Spazierwegen, Grünflächen, Rhein-Herne-Kanal, Amphitheater und vielem mehr • Stadtgarten Gelsenkirchen für gemütliche Nachmittage im Grünen • Revierpark Nienhausen mit Sport- und Erholungsangeboten • Halden und Landschaftsparks für schöne Ausblicke und ausgedehnte Spaziergänge Mietkonditionen: • Kaltmiete: 290 € • Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 220 € • Gesamtmiete: 510 € monatlich Sonstiges: • Nichtraucher bevorzugt • Haustiere leider nicht gestattet • Ältere Menschen oder Alleinstehende sind bevorzugt • Geregeltes Einkommen ist Voraussetzung • Es werden nur ernsthafte Anfragen beantwortet
