Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
79730 Murg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage – 3 Wohneinheiten und großzügiges Grundstück! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem Teilort der Gemeinde Murg –Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit herrlichem und unverbaubarem Südblick Richtung Schweiz. Objektdaten: Baujahr: 1966 Grundstücksgröße: ca. 1.450 m² Wohnfläche: ca. 180 m² 3 abgeschlossene Wohnungen Einliegerwohnung derzeit vermietet Aufteilung der Wohneinheiten: Untergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss; separate Keller- und Werkstatträume mit Trockner, sowie Heizraum, und anliegende Einzelgarage. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit altersgerechter Dusche (2022 saniert) und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: Separate Wohnung (ca. 50m²) mit Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche, Dachschrägen mit praktischen Einbauschränken. Separat im Obergeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer. Ausstattung: Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen Fenster: Holz Heizung: Gaszentralheizung, Solar für Warmwasserbereitung Einbauküchen im Erdgeschoß und Einliegerwohnung Dach: Satteldach Wand-/Deckenverkleidung: Putz, Tapete, Holzpaneele Besonderheiten: Großes, sonniges Grundstück in Alleinlage mit möglicher zusätzlicher Bebauung Außenanlage mit Rasenfläche, Geräte- und Vielzweckhäuschen, großer eingezäunter Garten, und Einzelgarage. Überdachter Sitzplatz zur vielseitigen Nutzung Fantastischer Blick in die Schweiz! Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn Energieeffizienzklasse C Fazit: Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in schöner Lage. 📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - Das Haus kann am Sonntag, 7. Sept. von 10 bis 12 Uhr besichtigt werden (Open Haus). Bitte keine Makleranfragen.
