Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 8
52525 Heinsberg
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, familienfreundlicher Lage und dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur erwartet dich dieses großzügige, massiv gebaute Zweifamilienhaus mit zwei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten - perfekt geeignet für zwei Generationen, große Familien oder zur Kombination von Selbstnutzung und Vermietung.Die untere Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und ist sowohl über den Haupteingang als auch über einen separaten Zugang an der Rückseite erreichbar. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Der vordere Flur führt dich direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch die offen gestaltete Küche ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Vom rückwärtigen Flurbereich gelangst du in die weiteren Räume der Einheit: ein ruhiges Schlafzimmer, das Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichenRaum, der sich ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Die zweite Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zugänglich und erstreckt sich über das Obergeschoss sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der über eine vollwertige Treppe erreichbar ist - ideal als Büro oder Rückzugsort. Auch hier stehen dir vier Zimmer, eine Küche, ein Flur und ein Bad zur Verfügung. Ein Zugang zur Terrasse im rückwärtigen Bereich ergänzt das Raumangebot. Auch diese Wohneinheit ist vollständig abgeschlossen - perfekt geeignet für Großeltern, erwachsene Kinder oder als separate Mietwohnung im Rahmen einer Kapitalanlage.Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung - diese Immobilie bietet dir Flexibilität, solide Substanz und eine attraktive Lage für deine ganze Familie.Haben wir dich neugierig gemacht? Spreche uns an und lasse dich bei einer Besichtigung von unserer Immobilie HS-KOC_25-070 überzeugen!
