Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
27612 Loxstedt
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Loxstedt-Stotel. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Spiel- und Erholungsflächen. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der das Wohnen erweitert und ganzjährig einen hellen Platz zum Entspannen bietet. Im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden an kühlen Tagen.Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen - dreifach verglaste Fenster (2015) sowie eine Gasheizung (2011) - präsentiert sich das Haus in wichtigen Bereichen auf einem soliden Stand.Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine klassische Raumaufteilung und bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eckdaten/Ausstattung:- Baujahr: 1986- ca. 210 QM Wohnfläche- ca. 960 QM Grundstücksfläche- 7,5 Zimmer- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten- Wohnzimmer mit Kamin (Erdgeschosswohnung)- Wintergarten mit Blick in den Garten- 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2015- Gasheizung aus 2011- Doppelgarage und 2 Carports- Tageslichtbäder- Garten mit viel Gestaltungspotenzial
