Kaufpreis 427.000 €
Zimmer 7
74343 Sachsenheim
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Stärken der Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 sind die überzeugende Wohnfläche, das große Grundstück und die Lage. Das Raumangebot mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist auch für Nutzer mit einem großen Platzbedarf gut geeignet.Die Immobilie verfügt über einen schönes, 366 m² großes Grundstück, das Platz für Garten, Terrasse oder Freizeitgestaltung bietet. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung ins Zentrum. Eine Garage mit Stellplatz ist vorhanden.Das Haus ist insgesamt modernisierungsbedürftig - insbesondere Heizung, Bäder, Bodenbeläge und Elektrik sind nicht mehr zeitgemäß und sollten erneuert werden. Die Fenster wurden jedoch bereits 2013 durch moderne Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.Damit bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Charme der soliden Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.Highlights- Großzügige 170 m² Wohnfläche- Ca. 740 m³ umbauter Raum - Grundstücksgröße 366 m²- Großzügige 14 m² Küche- Geräumiges, separates Wohn- und Esszimmer - 4 Schlafzimmer- 2 Bäder- Ruhige Sackgassenlage, dennoch zentrumsnah- Grundstücksgröße 366 m²- Kunststofffenster (2013 erneuert)- Solide Bauweise - frei zur individuellen Modernisierung- Garage mit Stellplatz FazitDiese Doppelhaushälfte in schöner, gewachsener Wohnlage von Sachsenheim ist ein attraktives Objekt für Familien und Eigennutzer, die ein geräumiges Haus mit viel Gestaltungspotenzial suchen. Auch für Handwerker oder Investoren bietet das Haus eine lohnende Basis.
