Kaufpreis 1.550.000 €
Zimmer 7
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zwei vollwertige Bungalows auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.784 m² zu einem besonderen Wohnensemble mit einzigartigem Charakter. Über das Kellergeschoss miteinander verbunden, präsentieren sich die Einheiten sowohl als gemeinschaftliches Zuhause als auch als eigenständige Wohnbereiche ideal für Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Wohnen mit Büro oder zur teilweisen Vermietung.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 232 m² und verteilt sich auf zwei Häuser mit jeweils separatem Zugang:Das vordere Haus bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, perfekt für Familien mit Platzanspruch.Das hintere Haus umfasst einen zentralen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine eigene Küche und ein Bad. Eine charmante, unabhängige Einheit, ideal z.B. für Großeltern, Gäste oder ein Homeoffice.Das weitläufige Kellergeschoss mit insgesamt acht Räumen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Stauraum, Hobbyräume, Fitnessbereich oder Werkstatt. Auch ein Ausbau für weitere Wohnzwecke ist denkbar.Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Gartenfläche mit viel Grün, Ruhe und Privatsphäre. Vier Garagenstellplätze, verteilt auf zwei Garagen, sowie ein Außenstellplatz sorgen für exzellenten Parkkomfort.Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung sei es durch Modernisierung, Erweiterung oder kreative Umnutzung. Diese Immobilie ist ein Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen.
