Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
26316 Varel
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen 774 m² großen Grundstück in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Varel. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie ein einladendes Esszimmer. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der sich ideal für entspannte Stunden eignet. Zudem finden Sie hier ein modernes Duschbad und eine Diele, die den Eingangsbereich freundlich gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer Loggia bieten - perfekt für entspannte Momente. Ein weiteres Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Zudem besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand das Obergeschoss in seine ursprüngliche Aufteilung zurückzuversetzen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. An warmen Sommertagen sorgt eine Markise über dem Wintergarten für angenehmen Sonnenschutz, während die großzügige Terrasse einladende Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit angebautem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Werkstatt genutzt werden kann. Der hintere Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt, schön eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Hobbygärtner und Kinder macht, die viel Platz zum Toben benötigen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der Vareler Hafen sind bequem und schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage - ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber!
