Kaufpreis 57.000 €
Zimmer 1
17489 Greifswald
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnanlage am Karl-Marx-Platz wurde im Jahr 1996 am Rande der Greifswalder Innenstadt in Sichtweite vom Hauptbahnhof errichtet. Das Apartment befindet sich in der zweiten von vier Etagen des Gebäudes und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Auf den ca. 27 m² bietet die Wohnung Platz zum Wohnen, Lernen, Arbeiten und Schlafen. Sie ist mit einem kleinen Badezimmer inklusive Dusche sowie einer Pantryküche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.700 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage, Nebenkosten sowie Verwaltergebühr beträgt aktuell ca. 127 €. Diese Wohnung ist sehr beliebt bei Studenten und Singles und eignet sich sehr gut zur Vermietung oder Eigennutzung. Aufgrund der zentrumsnahen Lage erreichen Sie den Greifswalder Marktplatz mit seinen vielen gemütlichen Restaurants und Cafés innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
