Warmmiete 1.245 €
Zimmer 3
91301 Forchheim
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 985 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie das Inserat erst durch. Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage, was Sie beruflich machen, wer einziehen möchte und geben Sie bitte eine Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an. Bitte verstehen Sie, dass eine Vermietung über das Job-Center oder an Haustierbesitzer (Hunde, KatzenI) nicht möglich ist. Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in einer belebten Lage im Zentrum von Forchheim am Paradeplatz. Im Jahr 2004 wurde das Anwesen kernsaniert mit neuen Fenstern, Vollwärmeschutz, neuer Heizung und Flachdachdämmung. Die komplette Haustechnik ist auf aktuellem Stand mit zentraler Warmwasserversorgung und Zentralheizung über eine Gas-Therme. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Laufnähe; den Bahnhof erreicht man in 10 Gehminuten. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett im Flur und Wohnzimmer ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben Holzdielen. Rückwärtig zum Süd-Wesen bietet ein Balkon Platz zum Grillen, Lesen und Entspannen. Das große Bad ist neutral gefliest, hat ein Oberlicht zur Belüftung und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Elektroherd, große Spüle und ist gefliest. Eine Theke bietet Platz für einen Aperitif. Die Küche kann abgelöst werden bzw. wird mit einem kleinen Aufschlag kostenfrei zur Nutzung überlassen. Außerdem gehört ein großer Keller zur Wohnung. Eine Garage kann für Euro 80,- in Aussicht gestellt werden oder mit dem anderen Mieter als Fahrradgarage geteilt werden.
