Warmmiete 443 €
Zimmer 1
94032 Passau
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 93.45 €
Kaltmiete 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtige Information zur Miethöhe:Da in der Wohnanlage derzeit noch umfangreiche Modernisierungsarbeiten stattfinden, wird für die Dauer der Bauphase ein Nachlass von 25 % auf die Kaltmiete gewährt.Die im Exposé genannte Kaltmiete enthält diesen Abschlag bereits.Nach Abschluss der Arbeiten - voraussichtlich im Frühjahr 2026 - erhöht sich die Kaltmiete entsprechend und beträgt regulär: 467,25 EUR zzgl. NebenkostenvorauszahlungDas vollmöblierte Appartement wurde 2025 liebevoll modernisiert und bietet alles, was Sie für einen unkomplizierten Einzug brauchen - einfach Koffer auspacken und wohlfühlen.Im Mittelpunkt steht das gemütliche Massivholzbett (1,20 m). Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet (ohne Spülmaschine) und eine eigene Waschmaschine im Appartement sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein Schreibtisch mit Stuhl, ein runder Esstisch und praktische Einbauschränke runden die Einrichtung perfekt ab. Der neu verlegte Linoleumboden in trendiger Grünoptik verleiht dem Raum einen frischen Charakter und ist zugleich ein nachhaltiges Naturprodukt. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Dusche, Spiegelschrank und einem Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt.Dank der zentralen Lage mitten im Stadtzentrum sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar.Einzige Ergänzung: Sie benötigen noch eine Matratze - dann steht Ihrem neuen Zuhause nichts mehr im Weg.Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
