Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
26817 Rhauderfehn
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Wohntraum mit Zukunftsperspektive!Schicker, neuwertiger Bungalow mit Garage. Energiestandard nach KfW 55 Status (Energieeinsparnachweis KfW 55, Bescheinigung von 2021).Modernes, ebenerdiges Wohnen mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Wohnlage von Rhauderfehn, im Ortsteil Westrhauderfehn.Extras:- Schornstein (einzügig) für Kaminofen (Kaminofenanschluss)- Moderne Einbauküche- Offener Wohn & Ess - und Küchenbereich, mit zwei Terrassenzugängen zur schönen Terrasse mit Sichtschutz.- 3 weitere Schlafzimmer. Gesamt 4 Zimmer inklusive Wohnen & Essen.Ein modernes, neuwertiges Zuhause, von wo aus fussläufig Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des Ortes erreichbar sind.Raumauteilung:Diele, Flur, Gäste-WC, offener Wohn, Ess - Küchenbereich, 3 Schlafzimmer. Bad, HWR / Technikraum. Garage mit Werkstattraum u. Zugang zum Garten.Energieausweis: Bedarfsausweis vom 17.09.2021, Effiziensklasse A, Endenergiebedarf 39 kwh /(m² a), GAS, 2021, CO2 Emissionen lt.Energieausweis 13 kg/(m²a). Gültig ist der Ausweis bis zum 16.09.2031.
