Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 2
83703 Gmund a. Tegernsee
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sonniger Lage im idyllischen Ortsteil St. Quirin - auf der begehrten Sonnenseite des Tegernsees - erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich, der sich im lichtdurchfluteten Wintergarten befindet und zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die mit ihrem traumhaften Blick auf See und Berge zum Verweilen einlädt - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sundowner mit Alpenkulisse.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch miteinander verbindet. Die offene Küche fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Stunden und gemütliche Abende.Für Ihr Fahrzeug steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Direkt vor der Haustür beginnen die Radwege rund um den Tegernsee und eine Bushaltestelle sorgt für beste Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Hinter dem Haus startet zudem der beliebte Höhenweg, der zu aussichtsreichen Spaziergängen und Wanderungen einlädt - Naturgenuss pur, direkt ab Ihrer Haustür.Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit alpinem Lifestyle - ein idealer Rückzugsort für alle, die die besondere Mischung aus Sonne und Seeblick zu schätzen wissen.
