Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 7
18461 Gremersdorf-Buchholz
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Bauernhaus wurde ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und strahlt noch heute den charmanten Charakter vergangener Zeiten aus. Es liegt in Alleinlage am Rand der kleinen Gemeinde Gremersdorf-Buchholz auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt 12.875 m². Das Anwesen bietet heute ein harmonisches Zusammenspiel aus historischer Bausubstanz undmoderner Ausstattung – ein Ort zum Ankommen, Leben und Verwirklichen.Das Wohnhaus bietet derzeit ca. 130 m² bezugsfertige Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung orientiert sich an der früheren Nutzung und lässt sich besonders anschaulich im 3D-Rundgang erleben: großzügige Übergänge zwischen den Bereichen, helle und einladende Räume, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie liebevoll erhaltene Details wie die charmante Klön-Snak-Tür im Eingangsbereich und der Einsatz natürlicher Materialien schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer –ausgestattet mit einer ebenerdigen Glasdusche, hochwertiger Wand- und Bodengestaltung sowie stimmiger, durchdachter Beleuchtung.Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss mit rund 150 m² eine großzügige Ausbaureserve. Der Boden wurde erst im Januar 2024 erneuert und schafft eine ideale Grundlage für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder einen einladenden Gästebereich – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Die vollständig neu ausgebaute ca. 200 m² große Scheune mit ausgebautem Dachboden erweitert das Nutzungsspektrum des Objekts erheblich. Sie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Werkstatt, Lager, Veranstaltungsraum oder auch als zukünftiges Nebengebäude fürindividuelle Projekte.Ein idyllischer, hauseigener Teich mit charmantem Holzsteg lädt zum Verweilen und Träumen ein – ein perfekter Rückzugsort inmitten der Natur, unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks und verleiht der Umgebung einen fast parkähnlichen, sehr privaten Charme.