Kaufpreis 810.000 €
Zimmer 5
23847 Lasbek
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Sackgassenlage direkt am Feldrand von Lasbek. Errichtet im Jahr 2002 und 2017 um einen stilvollen Obergeschossausbau erweitert, präsentiert sich die Immobilie in hochwertiger Bauweise mit moderner Ausstattung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 208 m² stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die großzügigen Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen bieten. Das ca. 854 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild ab und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Gartenliebhaber.Bereits die Auffahrt vermittelt einen repräsentativen Eindruck: Eine komfortable Zuwegung, gesäumt von gepflegten Beeten, führt zum Hauseingang sowie zur Doppelgarage, die in der gleichen Architektur wie das Wohnhaus errichtet wurde.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort die Offenheit des Hauses erkennen lässt. Von hier aus gehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage ab.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit einem großzügigen Tresen ausgestattet und öffnet sich fließend zum Wohnraum. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Couch-Ecke als auch ein großer Esstisch für das familiäre Beisammensein ideal integrieren. Großzügige Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und geben den Blick frei auf die Terrasse sowie den Garten. Die Terrasse in Nordwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der weitläufige Garten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob Spielen, Gärtnern oder Entspannen - bietet.Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer mit hochwertigem Holzdielenboden und eigenem Duschbad en Suite. Es eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, lässt sich jedoch ebenso flexibel als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen.Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch eine helle Galerie erschlossen wird. Besonders hervorzuheben ist der Master-Bedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum modernen Vollbad. Neben diesem Bereich stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Alle Räume zeichnen sich durch eine gut nutzbare Raumgröße aus und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Dachschrägen unterstreichen die wohnliche Atmosphäre und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit.Das Vollbad ist modern und zeitlos gestaltet: Weiße Fliesen in Kombination mit warmen Erdtönen verleihen dem Raum eine elegante Note. Ausgestattet mit freistehender Badewanne, großer Dusche und hochwertigem Interieur wird dieser Bereich zum persönlichen Wellness-Rückzugsort.Die Immobilie verfügt über viele charmante Details. Klassische Fenster mit Sprossenelementen prägen das äußere Erscheinungsbild und schaffen zugleich helle, lichtdurchflutete Räume. Ergänzt wird dies durch elektrische Rollläden, eine Alarmanlage sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumgestaltung, die gehobene Ausstattung sowie die ruhige Sackgassenlage am Feldrand, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Privatsphäre bietet.Kennziffern zum Energieausweis:Bedarfsausweis von 2025, gültig bis 19.08.2035, Kennwert 110,74 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2020, Energieeffizienzklasse D
