Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
47269 Duisburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Rahm - eingebettet in eine grüne Umgebung entlang des Rahmer Bachs. Der dörfliche Charakter in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung eignet sich ideal für Familien.Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet.Im Erd- und Dachgeschoss stehen rd. 96 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:Erdgeschoss:lichtdurchflutetes, großes Wohn-/ Esszimmer mit einem dekorativen Kamin, Küche, Diele, Büro mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WCDachgeschoss:Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer, Diele, WannenbadDer Spitzboden ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet einen weiteren Raum mit zusätzlicher Nutzfläche.Das Haus ist bis auf das Wohnzimmer vollständig unterkellert und bietet viele Abstellmöglichkeiten.Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2015. Ein Gasanschluss ist vorhanden.Eine Garage direkt am Haus sowie eine großzügige Einfahrt runden das Angebot ab.
