Kaufpreis 859.000 €
Zimmer 4
85622 Feldkirchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2023, bietet auf einer Gesamtfläche von 135 m² ein komfortables und modernes Zuhause.Mit einer sehr guten Energieeffizienzklasse ist es nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Unterhalt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt.Die moderne, hochwertige Küche ist ideal für gesellige Abende und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick in den Park bietet. Ein modernes Badezimmer und eine praktische Ankleide runden das Angebot auf dieser Etage ab.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit einem Gästezimmer und einem Studio, das als Homeoffice genutzt werden kann. Auch für Kinder oder Jugendliche sind diese Räume ideal geeignet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, einen Kellerraum und einen Technikraum, die Stauraum und Funktionalität bieten. Das Grundstück ist WEG geteilt und aufgrund des Sondernutzungsrechts haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Durch ein praktisches Gartentor haben Sie direkten Zugang zum Park.Ein besonderes Highlight ist der Doppelparker mit zwei Stellplätzen und einer 32-Ampere-Starkstromdose für die Installation einer Wallbox (E-Autos), der modernen Mobilitätsansprüchen gerecht wird.Mit einem Gesamt-Kaufpreis von 919.000 Euro ist dieses hochwertig ausgestattete Haus eine hervorragende Investition in eine zukunftssichere Immobilie und eine wertbeständige Lage.
