Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
97773 Aura i. Sinngrund
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familien(t)raum mit Aussicht - bereit für neue Geschichten?Dieses einladende Wohnhaus aus dem Jahr 1981 liegt verkehrsberuhigt in der Gemeinde Aura im Sinngrund - idyllisch eingebettet in ruhiger Hanglage mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Sonnenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Mit rund 234?m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine Familie. Der große Garten bietet viel Raum zur Entfaltung - sei es zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.Neben den, durch die Hanglage bedingten Treppen, erschließt außerdem eine befahrbare Zuwegung das Anwesen, was das Be,- und Entladen erleichtert.Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Teilweise modernisierte Bäder und mehrere Öfen sorgen neben der zentralen Heizungsanlage für wohnliche Wärme. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung und die praktische Holzhalle bietet Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Brennholz.Ob als Familiennest oder zur Eigennutzung mit Vermietung - dieses Haus bietet Raum, Ruhe und eine Aussicht, die jeden Tag besonders macht.