Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
50354 Hürth
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit herrlichem Weitblick über den Hürther Stadtteil Hermülheim präsentiert sich diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage.Ihr Auto parken Sie komfortabel direkt vor dem Haupteingang - in Ihrer eigenen Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für eine kleine Werkstatt bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt zwischen den beiden markanten Gebäudeteilen über das zentrale Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung wahlweise bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe. Ein privater Laubengang führt Sie schließlich zu Ihrem Wohnungseingang und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich zunächst ein langer Flur, der am Ende nach rechts in das helle Wohnzimmer übergeht. Auf der rechten Seite befinden sich direkt zwei voll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Auf der linken Seite gelangen Sie über einen Einbauschrankbereich in das erste Schlafzimmer, das ebenso wie alle weiteren Räume durch den weiten Blick über Hermülheim besticht.Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie geradeaus sowie zur linken Seite die beiden weiteren Schlafzimmer. Beide bieten eine angenehme Größe für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer zur linken Seite, das über einen eigenen Balkon verfügt.Noch bevor sich der Flur zum Wohnzimmer öffnet, erreichen Sie linkerhand die Küche, die ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchenplanung bereithält.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit nahezu 30 m² Wohnfläche ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als klassisches Wohn- und Esszimmer oder in Kombination mit einer offenen Küche. Von hier aus treten Sie auf den großzügigen Südbalkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und zu entspannten Abenden mit Blick ins Grüne einlädt.
