Warmmiete 1.700 €
Zimmer 5
74366 Kirchheim am Neckar
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kirchheim am Neckar und steht ab sofort zur Miete bereit. Mit seinen sieben Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 128 qm und einem sonnigen Garten bietet es viel Platz für die ganze Familie. *Objektbeschreibung:* Das 1979 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, stets gepflegten Zustand. Dank der 2010 erneuerten Wärmedämmung und des 2021 vorgenommenen Fassadenanstrichs ist das Haus energetisch optimiert und optisch ansprechend. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Familienlebens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den schön angelegten, umzäunten Garten (ca. 64 qm), der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem modernen Dusch-WC. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Keller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 50 qm, darunter ein großer Hobby- und Vorraum (ca. 30 qm), zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine überbreite Garage (ca. 22 qm) mit elektrischem Garagentor ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Die Immobilie wird zentral mit einer Öl-Heizung, die durch Solarthermie für Warmwasser unterstützt wird, beheizt. Das Haus kann teilmöbiliert gemietet werden, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. *Lage und Konditionen* Die Immobilie befindet sich in der Brunnenstraße in Kirchheim am Neckar. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien. Kaltmiete (inkl. Garage und EBK): 1.500 € pro Monat Nebenkostenvorauszahlung: 200 € pro Monat Kaution: 2 Monats-Warmmieten Verfügbarkeit: Sofort Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
